房产证30年是小产权吗

• 有房产证，但没有土地使用证，是小产权房吗？

  你好，要看房屋的土地性质及房产现在谁的名下，如是集体土地就为小产权房，如未办理过户则房产买卖协议无效，如为国有土地则不是小产权房，协议有效。拆迁问题要看具体情况。

  

  马军律师

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• 小县城的小产权房有规定需要拆去吗？

  请直接询问房屋拆迁管理部门工作人员。

  

  何家权律师

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• 房子只有大的产权证，没有小的产权证能交易吗

  没有小的产权证，可以签订买卖合同，不能完成过户。

  

  韦云律师

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• 小产产权可以房产证吗

  没有。

  

  树宏玲律师

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