房产包销退定金吗

• 我想咨询一下关于房产

  可以的。。。。。。。。。。。。。

  

  吴健弘律师

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• 离婚协议房产是共同财产，房屋可以出售吗

  不知离婚协议到底怎么写的，按你说的如果出售要双方同意才行。

  

  杨军律师

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• 共同购买了房产。该怎么处理房产

  因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，想和谁结婚就和谁结婚，法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。如果不能协商解决孩子和财产问题，可以就这部分向法院提起诉讼。

  

  杨慧律师

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• 女儿受赠母亲的房产后，出售该房产。

  再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第二款明确规定：“个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。”

  

  彭庆庆律师

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