工业用地对外出租法律规定

• 请问法律规定的国有土地使用权转让方式有哪些？

  你好，国有土地使用权出让一般有以下三种方式： 1.协议出让 协议出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，出让土地使用权的方式。 2.招标出让 招标出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞投该宗土地的使用权，招标小组通过对标书的评判，择优确定土地使用者的土地出让方式。 3.拍卖出让 拍卖出让，是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点组织符合条件的国有土地使用权有意受让人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，按“价高者得”的原则，确定土地使用者的出让方式。

  

  郑郑律师

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• 请问法律关于土地挂牌出让的规定有哪些？

  你好，我国规定。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  

  周鹰律师

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• 工业用地出租，工业用地的厂房可以出租给商业性质的汽车4S店吗

  可以去问一下，工商管理部门或者，国土部门，

  

  丁力律师

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• 自己厂房对外出租有法律风险嘛

  租厂房肯定要规避风险，因为关于租赁合同这块出租这一块产生其他的法律风险，一定要注意，所以最好找专业人士帮您审查这个法律风险。

  

  李加刚律师

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