我如何办理买房手续才算合法。
您好，就房屋买卖一事答复如下：
1、首先，须确定法律的适用，若你所在的柴村，业已划为太原市的城市区域，则房屋交易的法律将适用城市法律，即《城市房地产管理法》、《山西省城市房地产交易管理条例》、《太原市城市房地产交易管理条例》。
2、在城市区域进行房产交易，则须持有《土地使用权证》和《房屋所有权证》，签订《房屋买卖合同》，向所属房管部门申报，经房产评估交纳契税后，办理权属变更登记手续。
3、若房产所在位置，尚属于农村范围，则须先行经所属村委加注同意意见后，向所属县的房管部门申报并办理房产变更手续，但要注意的是，农村宅基地经转让后，不能再申请宅基地。
若有疑问，可来人来电继续交流，谢谢!
潘律师
2006.10.24
