买房人拒绝还贷 解除买房合同

• 房贷逾期了，开发商可以解除购房合同吗

  房贷逾期了，开发商不能解除购房合同。房贷逾期只是对银行违约。

  

  杨欣辉律师

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• 买方现在办不了公积金贷款，房主可以要求解除购房合同吗

  你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

  

  高志博律师

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• 起诉解除购房合同，我想解除购房合同。怎么办？

  你好，可以固定相关证据向法院起诉。准备民事起诉状、身份证及相关材料向法院起诉。

  

  贺建华律师

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