城中村拆迁房屋分割

• 房屋拆迁子女分割问题

  您好，具体是什么情况？如有争议可以向法院起诉维权

  

  姚志斗律师

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• 棚户区拆迁与房屋征收补偿标准

  房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

  

  殷运健律师

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• 房屋拆迁补偿费分割，去年村里拆迁，我父亲分得两套房屋，不享受任何拆迁补偿。该房屋是否算夫妻财产分割？

  这个问题没有明确的法条，根据《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”按照这个法条的意思，是否是夫妻共同财产要视该房产登记在谁的名下。如果只登记了该子女个人的名字，而没有登记配偶的名字，则属于个人财产。但是解释三的前提是“出资购买”，而你们这个是拆迁，不知道当地法院会不会这样认定。从婚后财产的认定方式来讲，婚后取得的原则上应该属于共同财产。你们这套房子在哪个区？我看看这个法院有没有类似案例

  

  袁战胜律师

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• 城中村拆迁，我们租的城中村门面房拆迁了，有没有补尝费

  你好，欢迎询问。这边是集体土地还是国有土地？合同到期的时间？作为承租人，会有安置费、搬迁费等的补偿费用。

  

  汤圣泉律师

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