借条已丢失如何在收条中注明

• 我母亲在世时，借给别人一笔钱，当时的借条中仅仅注明了借款人借款XXXX钱，借着答应归还时要高于银行的利息。但此借条未注明还款时间。不知此借条是否有效？且现在我母亲过世，目前的借条是否还具有法律效力？如

  可以起诉。

  

  张华律师

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• 妻因资金周转和生活需要（借条注明），以夫妻共有房屋向我抵押借款，房产证注明妻为所有权人，无共有权人，现妻已独自和我办理抵押登记，已获房屋他项权证。如夫主张不知情，要求撤销该抵押登记，是否可撤销？如

  不动产抵押权的善意取得的前提和条件： 1）、抵押权人取得不动产抵押权时是善意的。所谓“善意”是指抵押权人客观上不知道抵押人无抵押不动产的所有权或处分权的事实；且不知道抵押人是为逃避债务以及司法冻结而设定抵押的事实。这也是善意取得制度的前提。 2）、抵押双方当事人已就抵押行为依照法律规定办理了登记，并将抵押事项记载于不动产登记簿上。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产抵押权作为不动产物权的一种，其设立必须经依法登记才发生效力。 你可以在对方提起行政诉讼的过程中主张善意取得！

  

  龚崇岭律师

  知识产权

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• 妻因资金周转和生活需要（借条注明），以夫妻共有房屋向我抵押借款，房产证注明妻为所有权人，无共有权人，现妻已独自和我办理抵押登记，已获房屋他项权证。如夫主张不知情，要求撤销该抵押登记，是否可撤销？如

  

  谢堂昆律师

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• 妻因资金周转和生活需要（借条注明），以夫妻共有房屋向我抵押借款，房产证注明妻为所有权人，无共有权人，现妻已独自和我办理抵押登记，已获房屋他项权证。如夫主张不知情，要求撤销该抵押登记，是否可撤销？如

  行政诉讼中，第三人无权提起对原告的民事诉讼，但可以夫妻间相互有代理权，第三人不知情，抵押登记合法为由要求维持房产局的登记行为。如债务人不履行还款义务，你作为债权人可以提起民事诉讼，主张权利。

  

  黄志宏律师

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