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地下车位产权拓展阅读
> 开发商地下车位产权证
开发商地下车位产权证
更新时间:2020-12-05 22:45:36
找法网官方整理
地下小车位办理产权证政策依据。我小区地下车位要求办证,开发商要求业主交车位维修基金,又要交车位契税,
咨询主管部门。
陈世炫律师
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想买小区地下停车位,但是开发商只有转让协议,没有产权证,受法律保护么?那这样能买么?以后假如我想卖掉
地下车位的买卖实施上是使用权的租赁,因为不能办理产权,所以业主交的钱是租赁费,签的合同也只能是使用合同,不能成为购买。具体转让的是合同约定处理
上海云赢律师
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开发商卖地下停车位,称不能办产权证,和开发商签购买车位合同。请问能购买吗?
您好,这个可以看你自己衡量了,能。 经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。 申请办理(地下停车场车位)不动产权证书,需提交以下材料: (一)不动产登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)不动产权属证书; (四)经登记备案的商品房买卖合同; (五)相关税费缴纳凭证; (六)房产分户图、宗地图; (七)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
张帆律师
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开发商没有地下车位的销售证产权证明就销售违法吗
《物权法》当中关于车位及车库归属的界定。第74条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
谢振华律师
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