上海房产赠予再交易

• 上海市普陀区房产交易中心里有办理公证的吗

  办理公证需要咨询公证处

  

  金伟律师

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• 打算在上海买房，请问上海房产交易税费是是多少

  这个主要有，1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。 2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。 3.个人所得税(由卖方缴纳) 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，

  

  张凯律师

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• 那买家有权利单方面从银行取回房产证吗？却不给我尾款？或者再转手交易买卖？

  你好，这种情况一般是不可以的。

  

  曹成律师

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• 请问房产赠予怎么公正，公正之后受赠人再买房子的话属于二套房吗，只公正不过户的话可以吗

  你好，只公证不过户就不属于二套房了，但不过户是有风险的。

  

  李玲玲律师

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