直系房产赠予税费

• 广州市父母的房子,已经办理房产证超过5年,100平米不到,现想给我,是办赠予还是其它?请教.

  现在要送的话可以办理赠与，想在去世之后给的话可以立遗嘱。赠与可以申请免税；遗嘱时间久，怕到时候征收遗产税。

  

  陈兆兴律师

  继承

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• 父母已协议离婚，但没又去公证处公证，是否要我父亲签字才能赠与？房产证上只有我母亲一个人的名字）

  先咨询一下房产交易中心，如果一定要你父亲签字那就只能要父亲去了，如果父亲不去可以去法院起诉。

  

  高金萍律师

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• 父母可不可以把房子以赠予的方式过房给孩子。或是去公正等孩子满十八岁房子就归孩子，这样可以吗？

  可以签订赠与协议，然后办理公证手续后去房管部门过户。

  

  孙晓龙律师

  继承

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• 只是以个人名义写了份奖赠证明，是否会因此为影响到该奖赠的有效性与否？我不希望这种赠予多少年后因为不合法而无效

  你好！ 一、该赠与行为是否有效。从你的描述来看，该房产赠与是总经理以个人名义赠与你的，从法律上讲，该赠与行为有效，但根据相关规定，应当办理有关登记手续； 二、关于该套房产的物权归属。赠与人在对该房办理权利转移之前可以撤销赠与。 综上所述，对该赠与行为你需认真对待，建议与老板积极沟通办理产权过权，实在不能办理，应对该赠与行为进行公证。

  

  马琳律师

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