拍卖房子印花税怎么算的

• 买了拍卖的房子，里面有住户，怎么解决？

  要根据具体情况分析，如果是被执行人就应该立即搬出，可以申请法院强制执行。如果是租客，该房屋出租在前，拍卖在后，且尚在租赁期限之内，则承租人仍有权居住至租赁期满，所谓买卖不破租赁。如果拍卖在前，出租在后，则你们有权要求承租人离开，承租人可向出租人追偿损失。

  

  陆平凡律师

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• 法院拍卖房子的费用怎么收取？

  拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金： 拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

  

  胡建平律师

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• 资金账簿印花税是什么？资金账簿印花税怎么算的？

  公司成立建账时，记载资金的帐簿要按实收资本和资本公积的万分之五交纳印花税。 应缴印花税=10000万*0.05%=5万元 以后实收资本、资本公积没有变动时，不用再交印花税。只有实收资本和资本公积增加时 再按增加额的万分之五计算缴纳印花税。

  

  陈剑明律师

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• 夫妻双方共同的房子拍卖，拍卖的钱放哪里？

  拍卖的话进入法院账户。

  

  颜培卿律师

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