二手房带税费

• 购买二手房税费

  契税、个人所得税、土地增值税、印花税。

  

  龙震律师

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• 二手房税费明细

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

  

  平台法律顾问团队律师

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• 现在怎样收取税费

  不同户型收取契税标准不同 90平以下1% 90到144平1.5%，144平以上3%， 不同房龄，五年以下评估价格5.6左右收取营业税，五年以上无营业税。 如果你想得到更准确的税费标准，建议到房地产交易中心咨询。

  

  王刚律师

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• 咨询二手房税费

  可以协商面谈。

  

  明承业律师

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