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二手房税费拓展阅读
> 昆明二手房买卖税费
昆明二手房买卖税费
更新时间:2021-06-16 10:46:18
找法网官方整理
我买了二手房,买方需交税费,共需要交纳税费。听说有两处房子还要多交税,要有这个政策是吗?
你要交印花税和契税,如果是两处房,应全额交契税,如果是一处房,可以免征部分契税。
曹旭升律师
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邢晓勇律师
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您好,根据法律规定,在买卖房屋时,在税款方面,要缴纳契税、营业税和个人所得税,下面我将进行分别的阐述。第一,买方要按照房屋价款承担1%到3%的契税,具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二,个人购买房屋两年后出售房屋的,买方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三,买方需要缴纳个人所得税。
石觅诠律师
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