二手房税费是什么

• 我想把房屋卖掉，请问东莞二手房买卖税费标准是什么

  您好，根据法律规定，在买卖房屋时，在税款方面，要缴纳契税、营业税和个人所得税，下面我将进行分别的阐述。第一，买方要按照房屋价款承担1％到3％的契税，具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二，个人购买房屋两年后出售房屋的，买方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三，买方需要缴纳个人所得税。

  

  石觅诠律师

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• 邯郸二手房税费计算公式是什么？有人知道吗

  您好，按照规定，作为买方的您需要缴纳以下税费： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

  

  刘建平律师

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• 北京二手房税费怎么算？具体标准是什么呢

  你好，如果要买二手房，要交纳以下费用①契税,房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）②交易费，3元/平方米③测绘费，按各区具体规定④权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

  

  叶翔律师

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• 关于新二手房交易税费规定，内容是什么啊？

  你好，二手房交易主要是一些税费，具体有增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费，印花税为房屋买卖成交价的0.05%，普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%，个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。

  

  贾柱律师

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