房屋买卖合同无效损失如何确定

• 买卖合同履行地和诉讼管辖地如何确定

  你的诉因有错误，不是合同纠纷，而是不当得利返还。一般由被告地或不当得利取得地法院管辖。 当然你也可按合同纠纷诉讼（风险自负），应将b住所地视为履行地，由b地管辖。合同法62条在买卖合同中指向的都是出卖人住所地。

  

  郑吉敏律师

  房产纠纷

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• 房屋份额如何确定

  您好，请问您奶奶再婚的时间是什么时候？是这样的，您继祖父应该是房产的产权人（需要看产权人以及94年公房转私房时候的产权证等资料），而他女儿是共同居住人，也享有本部分的产权，而关于您奶奶是否享有该房产的产权，需要判断您奶奶什么时候嫁给您继祖父的，如果是94年之后，这套房产属于婚前财产，您奶奶是不想有份额的。如有具体问题，可电话或提前预约现场咨询我们。

  

  平台法律顾问团队律师

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• 法院判房屋买卖合同无效需重新过户吗？

  如果是指已经过户的买卖合同无效，需要再重新过户时，只需凭已经生效的判决书，申请法院强制执行。此时，法院应当发出协助执行通知书，有关国家机关应当予以配合。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

  

  何昭鹏律师

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• 该房屋买卖合同条款是否可以认定无效?

  不属于格式条款

  

  勇静华律师

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