买房手续大概有以下5步:1、认购,买房时需要提前认购,买房手续需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。2、签约,买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。3、选择贷款方式,选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。4、办理贷款,办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。5、房屋验收,最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
收起1.买房手续委托书
推荐问题 买房手续委托书怎么写?你们能提供下范本吗
你好,买房授权委托书范本如下:委托书(买方)委托人:姓名,性别:,出生日期:,身份证号码:受托人:1、姓名:,性别:,出生日期:年月日,身份证号码:。我拟购买房产,现委托以上受托人为我们的代理人,代理期限为,上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项:一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户
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2.买房手续材料
推荐问题 我需要买房,请问买房手续材料要准备什么?
你好,以下是关于买房需要准备的材料:全款买房需要准备的材料有:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。三、公积金买房需要准备的材料:1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚
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3.买房手续流程
推荐问题 我在准备买房,想了解买房手续流程怎么走
你好,办理买房手续的具体流程为:1、您先查看您要购买的房屋,要注意卖方的证件是否齐全,要验证是否真实。2、确定好您要购买的房屋之后,与卖家商量具体的买卖细节,将其写在买卖合同中。3、您还要去银行申请贷款,申请成功之后,银行就会把钱打到您的账户中。您与卖方协商好之后,双方签订买卖合同。4、最后您与卖方双方按照合同的约定履行义务即可。
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4.买房手续父母代办公证
买房(购房)委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请,按照法定的程序,依法对委托人的委托买房(购房)行为的真实性、合法性予以证明的活动。当事人申请办理委托书公证需要提交如下材料:1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、如果买房人已经确定拟打算购买的房屋地址的,提供准确的购房地址
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5.买房手续费
买房子需要的手续费主要有以下几种:1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。3、交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。4、工本费:住房,
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