签订购房合同是一个非常关键的问题;大家在签订购房合同的时候,一定要注意看合同中的内容,具体有6大注意事项。第一、确认出卖人信息;通常,合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写,在这里,购房者应该重点查看开发商的名称、营业执照注册号和企业资质证书号。第二、查验开发商五证。第三、确认房屋用地类型。第四、明确公摊面积。第五、核对房屋的坐落位置。第六、明确各项违约金数额。签订购房合同的步骤:第一购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核。第三,要携带相关的一些证件。
收起1.购房新政
推荐问题 购房新政出台了吗?规定是怎样的?
关于购房新政策20181、调整公积金贷款的利率2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。3、居住证新政居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。4、农户购房有补助为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房5、户籍轨制更始6、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡
其它1个回答相关问题
2.购房印花税
推荐问题 买房签合同,想问购房印花税怎么算?
你好,购买固定资产是印花税的纳税行为,属于产权转移书据类别。产权转移书据的纳税人是立据人,也就是房屋权属转移过程中买卖双方。你们和房地产开发公司均需交纳印花税。计税依据是产权转移书据所记载的金额。产权转移书据的印花税税率为万分之五。用计税依据×税率可以算出你所应该缴纳的印花税。希望对你有帮助。
其它3个回答相关问题
3.购房抵押贷款
你好,办理抵押贷款买房需要:所需资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。个人房产抵押贷款流程
其它2个回答相关问题
4.首套房房产税
推荐问题 买了房,想了解首套房房产税是多少?
1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。5、房屋权登
其它1个回答相关问题
5.政府回购房
您好,所谓“政府回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。购买流程:1、看房2、查档,买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国家土地部门查访档案。3、签合同,与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,将以上内容写进合同,并将定金交给中介公司。4、公证,卖方同担保公司到公证处公证,并委托担保
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。