买卖房屋合同

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更新时间：2018-08-27 15:04:11

　　买卖房屋合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。正式买卖房屋合同是买卖房屋合同书面形式的基本类型，内容一般包括买卖房屋合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

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1.买卖房屋合同怎么写

推荐问题有谁知道最新的买卖房屋合同怎么写？有范本吗

孔德路

回答：2083条好评：15个

您好，首先要写明买方与卖方您的基本信息，包括姓名、身份证号。然后就是要写明买卖房屋合同的事项是经双方的自愿协商一致，达成以下合同条款：1……，2……（条款内容就是您与买方约定的内容，如房屋价款及支付、房屋位置大小、房产证转移），之后就是您与买方签名。您在合同中一定要写明违反合同的情形和责任的承担，这有利于保护您的权益。谢谢。
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2.买卖房屋合同注意事项

推荐问题打算买房结婚，签买卖房屋合同需要注意什么？

李军

回答：56036条好评：897个

您好，作为房屋买卖的买方，您在签订买卖合同的时候应该要注意以下方面：首先是房屋的权属情况，是否存在抵押、质押、担保等情况；其次是房屋的交付时间和过户时间的约定，一定要达成一致；再次是关于买卖房屋要缴纳的税费，具体要由谁来缴纳也要约定清楚。
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3.无房产证房屋买卖协议

推荐问题无房产证房屋买卖协议有法律效力吗？要怎么签？

陈芳

回答：505条好评：6个

无房产证房屋买卖协议有法律效力吗？你要注意，买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的
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4.最新版买卖房屋合同

推荐问题准备卖房，谁有最新版买卖房屋合同范本？

沙君凌

回答：10条好评：2个

你好，下面就是最新版的买卖房屋合同的范本。出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。二、
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- 准备卖房，谁有最新版买卖房屋合同范本？2个回复
5.私人买卖房屋合同

推荐问题请问私人买卖房屋合同怎么写？

余伟安

回答：4843条好评：42个

你好，私人买卖房屋的合同可以这样写的。你好，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况。第二条计价方式与价款。第三条付款方式及期限。第四条交付期限。第五条交接。房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人
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