购房合同注意事项：一、签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。二、审查有效证书；商品房预售和销售必须应当具备“五证’。三、在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售，以确保交易安全。四、约定定金规则；目前商品房买卖的通常做法是购房人买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。五、购房合同注意事项中最重要的是要完善合同条款，以免出现不必要的问题。六、明确交楼标准。七、慎签补充协议。八、另签物管协议。九、拒交不合理收费。十、把好收楼关；１、查看“三书一证一表”２、看楼验楼。
1.二手房购房合同注意事项
你好，二手房购房合同注意事项如下：1.购房者应当仔细查看房产证所有人的身份证件，如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供相关证明文件，并要亲自向房产所有人核实。2.合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人
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2.新房购买合同注意事项
你好，要多注意些三个方面一、看预售证许可证在签订新房合同之前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。特别要提醒的是，购房者在查看销售许可证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。二、采用统一格式的合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条
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3.签购房合同注意事项
推荐问题 请教一下大家，签购房合同注意事项有哪些？
签购房合同注意事项包括：1、是否使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。其实这并不是真正的购房合同，也不是购房的必经程序，签订这样的合同往往会使购房者陷入订金纠纷。此外，在签订正式合同的时候也应该先了解与开发商签订的是不是由当地房产部门同意规定的购房合同。2、注意是否有明确具体交房时间期房都是需要
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4.网签购房合同注意事项
推荐问题 律师你好，请问网签购房合同注意事项有哪些
网签购房合同注意事项包括：1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证一般也开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。3、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认
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5.购房合同签订注意事项
推荐问题 准备签订购房合同，想知道购房合同签订注意事项有哪些
购房合同签订注意事项如下：1、首先看开发商是否具备“五证”，签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。2、使用规范的合同文本，最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎，否则到时会吃大亏的。3、买期房要注意建筑面积的约定，在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。4、买期房
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