限价商品房房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照＂以房价定地价＂的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，８年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，５年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
收起1.限价商品房买卖政策
推荐问题 最新的限价商品房买卖政策是怎么规定的？
你好，限价房交易政策如下：一、购买限价房需要具备的条件：1、具有本市的常住户口。2、中低收入家庭、困难家庭优先。3、房屋被政府征地、拆迁的家庭有限。二、限价房的买卖：1、限价房政策规定在购买限价房五年以内(包括五年)不得出售给他人，如非要出售只能出售给政府。2、购买限价房的家庭在去得房屋所有权证和契税完税证明，满了五年后，可以进行上市交易。但是在上市交易的时
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2.限价商品房交易税费
你好，限价商品房契税或房本满5年可上市交易，需要缴纳差额35%的土地收益款，需要看买方是贷款还是全款，贷款一般是按照评估值来确定网签价也就是计税价格，如果是全款的话可以按照地区指导价，每个城区和小区都会有一个价格是国家规定的，地税局可以查到。
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3.限价商品房可以买卖吗
推荐问题 限价商品房可以买卖吗？买卖政策是什么？
我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”限价商品房买卖政策是怎样的？１、购房人取得房屋权属证书后
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4.限价商品房申请条件
推荐问题 我们想申请限价商品房，想问限价商品房申请条件有哪些
你好，限价商品房的申请条件如下。1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本
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5.限价商品房质量
你好，如果这个限价房质量问题非常严重，导致了你们根本无法入住，或者是带了其他非常普遍的情形，导致合同根本违约，那么这种情况下，你是可以退房的，可以要求解除合同或者是要求开发商承担违约责任。这两种情况你可以择一选择
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