毛胚房交房注意事项：一：验结构检验房屋的结构是毛胚房交房注意事项的第一关。二：验墙体：１：检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，２：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。３：坚持墙体是否有损坏的情况类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。三：验水电水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。１：检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。２：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通。四：验门窗：１：检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。２：检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。３：检查移门的门框，框槽都是否完好。
收起1.毛坯房交房标准
您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：毛坯房的交房标准为，一、墙面：首先不超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝。其次观察外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。二、地面：无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。三、天棚：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾
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2.二手毛坯房过户
推荐问题 房产证还没下来的二手毛坯房能过户吗？约多少过户费用？
办理房屋过户一般会产生以下税费：一、契税房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%3、二套购房的=评估价格的3%4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%二、土地出让金1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
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3.二手毛坯房与新房
推荐问题 有人知道二手毛坯房与新房区别有哪些吗？
二手毛坯房与新房有以下几种区别需要特别注意，贷款额度不同、首付款计算方式不同、税费不同、交易方式不同、程序繁简不同。相比之下二手房由于建筑时间较久，所以在外观上以九十年代建筑风格为主。而价格相比，二手房较新房便宜，另新房可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用，而二手毛坯房在使用时间上短于新房。
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4.精装修房交房
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5.精装修房首付
推荐问题 精装修房交了首付还能退款吗？
你好，根据你所反映的情况来说。关键在于合同是如何约定，现实情况中，你想要和平的找开发商退钱，难度太大，基本上不太现实。一般建议你，先协商解决。协商不成再提起诉讼。你这个情况，还涉及开发商违约的问题，有一个双倍返还定金的问题（具体要看合同），还有一个逾期签合同的违约责任问题。
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