经济适用房政策

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更新时间：2018-11-22 14:52:43

　　什么是经济适用房政策呢？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房政策相对于商品房具有３个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于６万的家庭，当地户口才可购买。

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1.经济适用房买卖政策

推荐问题经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策是怎么规定

杨再坤

回答：2368条好评：82个

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契
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2.经济适用房可以继承吗

推荐问题经济适用房可以继承吗？具体流程怎么办理

王龙

回答：424条好评：15个

你好，经济适用房是可以继承的，但是前提是被继承人有该房屋的使用权。具体的流程为：1、您表弟的妻子先到您表弟户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、然后其妻子准备您表弟的死亡证明、要继承的房屋的产权证明或其他凭证、与您表弟的户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、其妻子的身份证件。3、接着您表弟的妻子带着上述的资料到区或市公证处办理
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3.经济适用房可以贷款吗

推荐问题经济适用房可以贷款吗？需要满足什么条件吗

胡春景

回答：2058条好评：62个

您好!经济适用房是可以贷款的，条件就是购买这个经济适用房需要满五年之后才可以申请贷款，因为购买5年以内的经济适用房，购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。所以购买5年内是不能申请贷款，你可以向你叔叔了解一下他家的经济适用房购买几年了，符合条件就可以申请贷款了。
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4.经济适用房新政策

推荐问题经济适用房新政策有哪些？规定是什么呢

郭瑞平

回答：1918条好评：63个

2018经济适用房买卖最新政策：1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。4、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契
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5.经济适用房申请条件

推荐问题需要申请经济适用房，经济适用房申请条件有什么？

王俊

回答：145719条好评：734个

你好，《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；(四)市、县人民政府规定的其他条件。
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