现在的房子,很多人买的是70年产权。那么这是不是意味着,自己花光积蓄买的房,只能住70年呢?如果70年后产权到期,房子还是我们的吗?根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿。所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了。
收起1.产权到期怎么办
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你好,产权到期处理办法如下:1、重签合同,续缴出让金土地使用权到期后,要是国家回收土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,然后再签订出让合同,向国家缴纳土地出让金。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿国家直接回收土地上建筑和回收土地,对房屋主人进行进行补偿,这样房主可以用补偿费用,到其它地方再次重新购房。3、国家收回土地,用类似拆迁安置的办法解决
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2.产权到期政策
您好,这个不管是酒店式公寓还是其他的房子,这个所占的土地都是国家的。如果产权时间要到期了的,你需要交点土地出纳金,但是是要继续续约的就必须交的。不管是几十年,只要年限到期了就必须交钱续约的。但是如果说国家想要收回这块土地的话,是商品房就是一赔三。住宅房事一赔一。酒店式公寓、商务公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三。
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3.产权到期申请续期
您好。如果您的房子土地产权到期后,您是可以继续使用的。因为在中国土地的所有权是属于国家的,房屋所有人取得的都是使用权。但国家会在70年到期后换证,房屋产权申请续期会需要缴纳一些费用。您是不用申请的,国家如果不需要收回土地,您又想继续住会自行提醒您缴纳的。谢谢。
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4.产权到期自动续期
推荐问题 40年产权到期怎么办?能自动续期吗?
你好,我国物权法规定,到期后自动续期。《物权法》中虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。目前情况下,40年产权到期之后如何处理,怎样进行全力延期,是否是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。
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5.房屋产权年限
房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的,只要房子不倒,你就一直拥有它;土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。一套房子的产权年限是怎么计算的,不同的房子,产权年限有不同。而通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。
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