共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。政府与购房者产权比例是共有产权住房的焦点所在，也是未来调整的空间所在。试点地区不断优化共有产权比例调节机制，个人出资比例可在50%至95%之间由购房者根据家庭支付能力自由选择。
收起1.2018年北京共有产权房
您好，如果要申请共有产权房的话，首先您应为满足条件的保障对象家庭，您与您妻子应该共同与开发建设单位、政府指定的代持机构签订三方购房合同，未成年子女为同住人。具体的问题您可以咨询北京市住房和城乡建设委员会门户网站客服，希望对您有所帮助，谢谢。
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2.共有产权住房什么意思
所谓“共有产权”就是说，你可以跟政府“股份制买房”，占据一定“股份”。将来卖的时候，按照“股份”分享收益。共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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3.共有产权住房能贷款吗
推荐问题 我们的钱不够，想了解共有产权住房能贷款吗
你好，只要条件是符合就可以，条件有：年龄在18到65周岁；借款人的实际年龄加贷款申请期限不能超过70岁；具有稳定的职业、稳定的收入，能够按期偿付贷款本息；征信要良好，不能有不良记录，贷款用途要合法；符合银行规定的其他条件。谢谢
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4.共有产权房申请条件
推荐问题 准备买房，请问共有产权房申请条件有哪些？
首先共有产权房是这样规定的共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。其次这就是说的廉租房，产权是和政府分别持有的。
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5.北京共有产权住房首付
您好，针对您的提问，我们给出以下回答：《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定：购买共有产权住房的可以贷款，且与原先自住房政策相同，即商贷最低30%，公积金贷款最低20%（90平方米以下）。共有产权住房商业贷款首付30%，这个30%是指个人占有一半的30%。关于利率，按照目前房地产市场来看，利率和买商品房的利率差不多，一般视银行而定。
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