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房屋转让协议

房屋转让协议

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更新时间:2018-09-11 11:50:09
房屋转让协议书书写格式:1、标题写“房屋转让协议书”。2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;4、最后甲方和乙方签名并写上日期。房屋转让协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的... 更多

  房屋转让协议书书写格式:1、标题写“房屋转让协议书”。2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;4、最后甲方和乙方签名并写上日期。房屋转让协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的,在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案,也就是房屋买卖转让合同要进行登记,在合同封面加盖产权登记备案章。房屋转让合同的无效情形:(一)房屋与土地分开转让的。(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得转让)(二)侵犯优先购买权的。(三)因欺诈而转让商品房的。(四)商品房预售违法的。(五)在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的。(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。

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相关找法说法
  • 签订房屋转让协议,只要协议的内容能够符合法律的相关规定,肯定有效。不动产权属证书只是证明,仅仅起到证据的作用,在调整物的交易流转领域还是应当适用民法典合同编,并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。
    杨昊律师 阅读:206
  • 房屋转让协议是诺成合同。房屋转让协议属于买卖合同,买卖合同是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言,当事人就买卖事项达成合意时买卖合同即成立,不以标的物或者价款的现实交付为成立要件。
    廖中晖律师 阅读:85
  • 房屋转让协议符合下列条件是有效的:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;房屋转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋转让协议的形式符合法律规定的条件;法定其他有效条件等。
    杨斌律师 阅读:303
  • 小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。
    余璐律师 阅读:290
  • 根据法律规定,房产合同书一般情形是可以转让债权的,但是如果有以下情形是不得转让的,如:依照法律规定不得转让;按照当事人约定不得转让;根据债权性质不得转让等。
    陈笑雨律师 阅读:318
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