买卖合同违约金赔偿金协商

• 违约金与损害赔偿金

  违约金可与损害赔偿金同时适用。 违约金是双方在合同中约定或者法律直接规定的在一方当事人违反合同义务时支付给守约方的钱款。违约金是对一方当事人违反合同约定的一种惩罚，我国的违约金都是补偿性质的，也就是以违约给对方造成的损失为限，当然在约定的违约金过高或者过低时，可以向法院申请将违约金调高或者调低。 损害赔偿金是在一方行为给另一方造成损害时而支付给另一方的金钱对价。包括财产损害和人身伤害。 由此可见，二者的性质不同。如果一方的行为既违反合同约定，同时又给对方造成损害，守约方是可 以同时主张的。

  

  朱明凯律师

  房产纠纷

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• 房屋买卖合同违约金问题

  买方要求符合法律规定。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！

  

  彭志鹏律师

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• 房屋买卖合同违约的违约金怎么计算？

  你好! 建议你适用定金罚则，即退还1万元定金并另行支付对方1万元罚金。 但是，对方如果要求你支付违约金（房价的20%）也无不妥。 具体情况，建议与律师面谈。

  

  陈丽明律师

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• 赔偿金与违约金的区别是啥？

  违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款 损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性为原则，但以惩罚性为例外 如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。

  

  周文才律师

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