哪份买卖合同有效?
首先感谢各位律师的热心解答.
我提出异议的原因有以下几点:1、中介与房东的关系不一般,这从其表现,及中介一味经理的出格表现得出;2、签完合同后,中介对我提出的问题基本不予理睬,甚至在代办手续时,要求我与另外一家中介签定代办协议。3、过户出现问题时,中介前后表现不一。先是告诉我,房子仍是房东与其前妻共有,利用产权证只有其一人名字,掩盖其产权不清的事实。认为,房东后妻所签协议无效,并同意协助我追究房东责任。我提出只要房东承担前期费用,即可解除合同,若要继续买卖,需另外签定合同。后来,不知何故,中介突然要求我到房产交易市场,办理退件手续,并且对房东的问题不予定性,回答莫凌两可。后来协商,房东声称自己没有问题,解除合同要我承担前期费用。中介也说解除合同,我要承担前期费用及一万多元的中介费用。中介的一位经理也跑来向我施压。于是仅就手续延期问题达成协议。此后,房东通过房产交易市场的朋友以非常规方式完成过户更名。
我对整个过程一直存有疑虑,但中介也不解释,并通过频繁更换代办人员来搪塞,推委。后来听说,房子附近地区有大片拆迁。评估价不实,价格也与附近地区补贴标准相去甚远。我觉得这不是贪小便宜,货真价实才是诚信的根本!