买卖合同违约金上限

• 买卖合同违约金上限是多少？

  合同违约金没有上限规定，合同有约定的依约定计算赔偿，没有约定的按实际损失计算。“必须支付超过损失的30%违约金给另一方”这句表述本身不通顺，得看了合同才清楚。开发商违约后业主可以要求迟延履行、迟延办证等违约金，可以主张按房子现在的价格计算赔偿。

  

  陈达虎律师

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• 买卖合同违约金上限

  法律没有规定上限，但合同法解释二规定，当事人约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，均可以请求人民法院或者仲裁机构予以增或者予以适当减少;违约金总额以不超过实际损失为限。约定的违约金超过造成损失的百分之二十的，视为“过高于造成的损失”，可以适当减少。 如满意，请采纳。

  

  杭州国晖律师

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• 二手房买卖合同违约金的上限是多少？

  你好，这个是有相关的法律规定的，二手房买卖合同违约金根据根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性。上限违约金要根据不同的二手房的价钱而定

  

  刘磐山律师

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• 买卖合同违约金上限是多少？

  你好！我们《合同法》上损失赔偿的原则，其实是填平原则，就是要赔偿守约方的实际损失和可预期性收益的减少。如果双方为约定了违约金责任条款，但是违约方如果认为违约责任过高是可以适当的协商降低违约金标准。这个违约金的上线一般不能高于守约方实际损失的30%。

  

  朱光仁律师

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