按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。按揭贷款利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款 P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万。供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元。
收起1.2018买房按揭贷款利率
推荐问题 买房结婚需要办理贷款,2018买房按揭贷款利率是什么
你好,2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%。房子贷款利率有以下三种1、住房商业贷款利率:央行基准利率并未改动一年期4.35%,1-5年前4.75,5年以上为4.9。而在此基础上,目前住房商业贷款利率平均5.39%,基本上是基准利率的1.1倍,而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间,首付最低3成,最高7成。2、住房公积金贷款利率:根据
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2.2018房贷利率最新消息
推荐问题 准备买房所以想了解下2018房贷利率最新消息是怎样的?
根据目前的情况而言,2018年由于政府调控楼盘,贷款利率算是大额上涨,个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%。此外,首套房贷利率为5.635%,二套房上浮25%至6.125%。因此,现在买房的话,以贷款100万30年为例,按照每月等额还贷,如果首套房利率提升至基准利率的1.15倍,那么每月还贷将比现在增加153.81元,总支付利息将增加56049.
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3.2018最新住房贷款利率
推荐问题 需要贷款买房,想了解2018最新住房贷款利率是多少
你好,2018年我国对于房屋商业贷款利率是这样规定的,如果贷款六个月以内贷款利率是5.35%。贷款年限是六个月至一年的贷款利率是5.81%。贷款年限是一到三年的贷款利率是5.85%。贷款年限是五年以上的贷款利率是6.35%
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4.按揭贷款上浮利率最新
推荐问题 按揭贷款上浮利率最新是什么?2018年上浮了多少啊?
你好,今年以来,全国首套房贷款平均利率始终保持上涨趋势。据融360监测数据显示,3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%
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5.贷款买房须知
你好,贷款买房需要注意以下事项:第一、贷款前让自己有一个比较好的流水账,从而有助于提高通过率。第二、贷款之最好不要换工作太频繁,这样你的收入显得比较稳定。第三、你提交的资料必须是真实的。如果发现伪造,银行不会给你通过的。第四、最好申请整数的贷款,尽量不出现小数点。
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