买卖合同中标的物的风险承担规则

• 我是卖方，我在三月六号与买方签定了买卖合同，当时也不知道有营业税出台，我们在合同的补充条款中写了一条（由乙方和中介方承担交易税费），根据这样的情况，我作为甲方是不是可以不用承担营业税呢？

  营业税是由卖方承担的。

  

  庞春云律师

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• 买卖合同中，买方根本违约时，卖方解约可要求买方承担什么责任，是要没收订金和百分之20的房款违约金吗

  可以要求支付违约金或是没收定金，只能选择一种！

  

  字文盛律师

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• 二手房买卖合同中，国家规定应缴纳的税费由乙方承担（契税）这句话要怎么理解。

  你好，办理过户所需交的费用都由乙方承担

  

  梁静飞律师

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• 买方在不知情情况下(天然气开口费)签订商品房买卖合同，商品房买卖合同中包含的天然气开口费需要个人承担

  城市配套费已经取消。。

  

  侯小云律师

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