合肥个人公积金贷款额度

• 用公积金买房，二手房贷款额度怎么算

  您好，根据我国相关行政规章和法律规定，公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求： 1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限； 2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。 3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。 公积金贷款年限： 1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。 谢谢。

  

  吴天正律师

  查看
• 最新2018年公积金贷款额度是什么？怎么确定

  你好，现在的贷款额度是单职工最高的是60万元，双职工最高就是100万元。一般情况下如果是一手楼贷款期限不得超过情况30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。至于贷款利率就是1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%

  

  高迪律师

  查看
• 在武汉，想了解下武汉公积金贷款额度是什么？

  您好，从5月1日起武汉市住房公积金首套房的最高贷款额度为70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度。此前已经受理的公积金个人住房贷款仍然按原政策执行，5月1日起受理的公积金个人贷款（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）按新政策执行。一般人都能达到办理条件，程序也并不复杂。

  

  李云律师

  查看
• 公积金余额与贷款额度之间有什么联系呢？

  你好，公积金贷款的额度跟个人公积金账户余额有关系。　成正比例。　可贷公式为：　　贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

  

  程飞律师

  查看