土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
收起1.土地使用权出让合同
推荐问题 请问律师集体土地使用权出让合同要怎么写?
集体土地使用权转让合同??转让方(以下称甲方):????????????受让方(以下称乙方):?甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:?一,甲方转让给已方的土地位于????,总面积??????????平方米/亩。二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或
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2.土地使用权继承
推荐问题 土地使用权可以继承吗?
土地使用权作为一种财产性权益是可以继承的,在继承之后只需要去土地管理部门办理登记就可以了。土地使用权的继承就是指的公民死亡之后具有合法继承权利的继承人继承公民生前的土地使用权,所以土地使用权是可以继承的。
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3.土地使用权转让
推荐问题 有谁知道集体土地使用权转让流程是怎样的?
集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《中华人民共和国土地管理法》规定第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全
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4.土地使用权转让协议
推荐问题 土地使用权转让协议范本你们能够提供吗?
你好,土地使用权转让协议范本下面提供一份。所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)受让方:(以下简称乙方)(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。第二条甲方转让的
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5.集体土地使用权
推荐问题 我想问一下要怎么才能取得集体土地使用权?
你好,尽管集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发
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