现在房地产增值税税率

• 股权增值税率

  股权转让要看是单位之间转让还是自然人之间转让，预约律师详谈。

  

  苏静律师

  公司企业

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• 地税开服务费增值税税率

  地税不开增值税发票。

  

  韦云律师

  公司企业

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• 增值税税率有几种？划分标准是怎样的呢？

  以法定扣除项目为标准来划分，可将增值税划分为三大类型，即生产型增值税、收入型增值税、消费型增值税。 　　三种类型增值税的根本区别在于课征增值税时，对企业当年购入的固定资产价值如何进行税务处理。生产型增值税一般不允许抵扣固定资产的进项税额，收入型增值税可以部分抵扣，而消费型增值税，可以全部抵扣.我们现在采用的是消费性增值税。

  

  刘庆才律师

  公司企业

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• 做房地产开发，房地产土地增值税税率一般是多少？

  您好，您的问题已经知悉，现在答复如下：建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。 在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。 土地增值税实行四级超率累进税率，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。即：土地增值税要视增值率的大小,采取分段计算应纳土地增值税税额的方式，对增值额超过扣除项目金额200％的，分别适用30%、40%、50%和60%的税率，并不是全部按60％的税率计征。

  

  胡华林律师

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