在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在二套房首付比例上也要高出一大截。二套房首付比例是３５％；当然了，在旧政策中：首套房的最低首付就是２０％，同时，二套房的最低首付也就是２０％。通知还显示，应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的最低的首付款比例。如果说是职工的家庭（其中也是要包含夫妻双方的）来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，最低的首付款的比例就可以由２０％提高到３０％。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的最低的首付款比例。如果说是一些已经拥有了一套自有住房的（其中的面积是不可以超过１４４平方米的）并且也已经结清了相应的购房贷款的住房公积金的缴存职工家庭（其中也是可以包含夫妻双方的），这样的话，为了改善一定的居住条件，也是可以选择再次来申请住房公积金的贷款购买普通自住房的。
1.2018年二套房首付比例
你好，根据国家的规定，购买二套房的话，这个首付比例一般是贷款首付比例30%，商住房首付比例40%，利率执行二套房利率，基本不会低于9折，甚至是原利率；而其他的税率也是跟首套房不一样的，所以具体可以根据您的情况来看
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2.二套房贷款首付多少
您好，房屋贷款在不同地方有不同规定，例如北上广深可能会有不同，一般情况是下列情况：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；同时，不同贷款方式也有不同的首付比例与贷款比例：一、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方选择公积金贷款购买二套住房
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4.太原二套房首付比例
您好，按照山西省的相关方案，第1套房贷款是否结清也有区别。对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的二套房贷，有关政策比照首套房贷执行。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房贷，最低首付比例为40%，贷款利率不低于基准利率。
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5.成都二套房首付比例
您好！限购区域如成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。谢谢！
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