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房改房土地出让金拓展阅读
> 佛山房改房土地出让金
佛山房改房土地出让金
更新时间:2019-11-10 00:36:11
找法网官方整理
房改房土地出让金收取标准
不能自己变更。
杨秀强律师
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银川房改房土地出让金的征收标准
你好,建议向房地产管理部门咨询。
谢明录律师
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我看中了套房改房,请问房改房土地出让金谁付?
土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定。关键是看你所付房款中是否已经包含了这项""土地出让金""的费用,如果不包含,应当由你交纳.另外,对于""其它所有办理产权证土地证契证所需的税费""的理解,如果通常的理解包括土地出让金,而且,原房款中并不包含这项,应当是由你----买方交纳.未交清土地出让金的房产不能转让。理论上该由卖方交。
田雄英律师
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请问2018房改房土地出让金缴纳标准是什么?
你好。关于这个问题,一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
何海波律师
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