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商品房预售合同

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更新时间：2018-08-23 09:58:27

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述... 更多

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1.商品房买卖合同(预售)

推荐问题谁有最新的商品房买卖合同(预售)范本？

刘超

回答：785条好评：14个

预售人：_______________________________买受人：_______________________________其他事项根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。第二条商品房销售依据。第三条买
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2.商品房预售合同备案

推荐问题签完合同了，请问怎么办理商品房预售合同备案？

陈旺

回答：7925条好评：108个

您好，商品房预售合同登记备案办理程序：1、房地产开发企业与预购人登录市房屋交易权属管理系统，确认合同条款，进行网上签约;2、房地产开发企业网上打印预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章;3、开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》，盖章后交预购人一份，同时向预购人提供一份商品房预售合同原件。时限：即时
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3.商品房预售合同文本

推荐问题商品房预售合同文本的内容是怎样的？怎么写？

刘洪利

回答：11309条好评：102个

您好，预售合同的内容主要要包括:首先，买卖双方的信息，即您方和预售商的姓名（名称）、联系方式、地址等，然后写明预售的具体内容，包括预售价格、预售房的位置和具体情况、何时交房等，并约定好违约责任例如未按预期交房如何处理等，最后由双方签名确认即可。
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4.商品房预售合同纠纷

推荐问题签了预售合同反悔了，怎么解决商品房预售合同纠纷？

张俊杰

回答：121544条好评：1560个

签了预售合同反悔了，怎么解决商品房预售合同纠纷，这个要看具体情况的，由于预售方无力退款而使预购人的合法权益得不到保障;另一方面，在预售方没有能力继续履行合同的情况下，而预售方又有足够的资金可以退还房款的，则可以解除合同，退还房款并承担违约责任。如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施，以保护预购方的合法权益。在这种情况下
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5.商品房预售合同网签

推荐问题有人了解商品房预售合同网签要怎么进行？

阴秀文

回答：7条好评：3个

你好，购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者自己设置查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号，开发商从网上正式打印预售合同，然后双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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