经适房五年内是不可以交易的，经适房贷款年限男性是贷款时年龄＋贷款年限不超过６０，女性是贷款时年龄＋贷款年限不超过５５。买房子价钱只是一方面，还需要综合考虑其他的指标。比如社区的环境，配套，交通等等因素。对于经适房贷款期限，如果贷款人的条件准许，可以适当把贷款期限放长一些。购买经济适用房的大多都是经济压力比较大的家庭，把贷款期限放长一些，每个月的还款压力就会更小一些，更有甚者，有些家庭可能根本就承受不起高的月供。
收起1.按揭经适房可以再贷款
按揭经适房是可以再贷款的。只要您已经将这套经适房的贷款的还清，那么您就可以贷款第二次。二次贷款能贷多少钱，是根据您的经适房的价值决定的。二次贷款的具体流程如下：1、您先找到适合的担保公司，然后找对您的房子进行房产评估，接着面谈您的贷款需求。如果达成合意的话，您就能和公司签订借款公证书，并去办理抵押登记，最后公司就会放款给您。
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2.经适房可以按揭贷款吗
推荐问题 经适房可以按揭贷款吗？需要办理什么手续？
你好，是可以按揭贷款还的。根据《经济适用房管理办法》第九条规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。所以，购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般首付30%左右。
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3.经适房抵押贷款
推荐问题 经适房抵押贷款要怎么进行？
根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。2、能用所拥
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4.经适房贷款能贷多少钱
购买经适房可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
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