房屋赠与过户费用:1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。4、印花税。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。以上便是房屋赠与过户费用。
收起1.2018房屋赠与过户费用
推荐问题 2018房屋赠与过户费用标准是怎样的?
你好,一般来说,房屋赠予过户费包括以下几个项目,缺一不可:(1)交易手续费:具体要看房子的面积大小,一般是6元/平方米。(2)登记费:这个是看房子的数量,80元/套;(3)房屋所有权证书工本费:不是完全免费的,一本免费,如果有两套以上的话,每增加一本收10元。(4)印花税:5元/本,这是被赠予房子的人缴纳。(5)契税:被赠予房子的人缴纳,一般1.5%税率征收
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2.房屋赠与和过户哪个好
推荐问题 房屋赠与和过户哪个好?有人能给我说说吗?
您好,房屋赠与指(赠与)自愿自所房屋偿赠与(受赠)愿意接受民事律行房屋赠与双事应订立书面合同。房屋买卖指自名房产进行买卖交易、自名房产必须具备房屋产权所证。两者相比,房屋赠与相对好些,根据法律规定,国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税.
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3.房屋赠与子女过户费用
你好,根据相关法律规定和国家政策规定,父母赠与子女的房屋过户费在不同地方是有不同规定的。一般来讲房屋过户办的话,它的赠予费用大概是为报税价的6%就是说大概是房子的价值的百分之六;公证费是3%,过户缴纳的税费是3%。
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4.房屋赠与父母过户费用
您好,关于赠与房屋过户,相对来说,比较缴纳的税费比较便宜,相比房屋买卖过户的,赠与契税按房屋的评估价3%缴纳,个人所得税按房屋评估价的3%缴纳,这中间的交易费每平方按6元计算,还有房屋的测绘费每平方按1.36元算,最后还有个房屋登记费90元。
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5.青岛房屋赠与过户费用
您好,一般来说,过户使要交纳的费用分很多种。您要带着您们签订的协议书和房产证到公证处进行公证。公证费一般为评估价格2%,一般不低于200元。然后要带着协议、双方身份证、房产证、公证费、契税凭证到房地产交易中心进行后续手续。这里包括了100元登记费,5元权证印花税,合同印花税(评估价格0.05%)。谢谢。
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