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房地产开发企业自用房销售
更新时间:2020-02-27 08:32:54
找法网官方整理
《商品房销售管理办法》中规定面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息
《商品房销售管理办法》的该规定是对房地产开发公司违约情况下的惩罚措施,如果预售合同标明住宅部分按本合同单价款结算房价多退少补,有多退少补的字样,表明开发商只是未确定房屋的实际具体面积,并不算恶意违约.我个人的观点是不应当使用《商品房销售管理办法》的该规定.
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