二套房契税由财产承受人缴纳。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（１）面积小于９０平米买方首套房子契税：评估价格的１％；（２）面积大于９０小于１４４平米买方首套契税为：评估价格的１．５％；（３）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于１４４平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的３％。二手房契税税费：买方税：契税按总价１．５％。；卖方税：个税１％，房产证满５年且是业主唯一住宅免交。营业税５．５％，房产证满５年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
收起1.2018二套房契税是多少
你好，针对你提问二套房契税是多少的问题，根据我国房产契税费率的规定，二套房契税是购房总价的3%，目前政策规定，房屋面积小于90平方的，那么契税为评估价格的1%，如果是大于90平方的，那么契税为评估价格的1.5%。
其它2个回答你好，我国规定买第二套房的时候，七岁时要比第一套房要多一点的。大概的比例就是按照房屋总价的2%去收取。也就是说假如你这个房子是100万，那么相应的，你要交的房屋契税是要缴纳两万元，按2%收取这个房屋契税。
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2.三套房契税新政策2018
推荐问题 2018三套房契税新政策是怎样的？
您好，关于三套房的税收新政策有如下规定：１、契税的计税依据为不动产的价格。２、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。３、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。４、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补
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3.二套房契税新政策2018
你好，按照现行的契税政策个人购买住房实行差别化税率。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，按1%的税率征收契税，如果面积是在90%平方米上的就按2%的税率征收契税。就是，我国对于二套房的契税税率的相关规定。
其它1个回答您好，二套房契税根据面积征收，依据新政，下降原3%的契税适用税率。对自己采购家庭仅有住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对自己采购家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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4.第二套房60万交多少税
第二套房60万交多少税？可以计算，契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是
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5.首套房和二套房契税
根据国家关于房产交易管理办法的规定:首套房和二套房的契税都是3%。不过，个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，但是二套房的契税是不可以减免的。同时应当注意，不管是第一套还是第二套，房屋面积超过144.5平米都不可以受减免的，包括第一套住房。因此，第二套房契税更高。
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