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房屋转让协议书

房屋转让协议书

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更新时间:2018-08-20 11:14:40
签订房屋转让协议书需要注意当事人的名称或姓名、住所。签订房屋转让协议书需要注意价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中,应当依据有关法律的规定,以房屋的不同类型,确定不同的定价原则,明确房屋售价是多少,每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交... 更多

  签订房屋转让协议书需要注意当事人的名称或姓名、住所。签订房屋转让协议书需要注意价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中,应当依据有关法律的规定,以房屋的不同类型,确定不同的定价原则,明确房屋售价是多少,每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间,条件,办理相关手续的过程,配合与协调问题,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,各种税费、其他费用如何分摊,遇有价格上涨、下跌时如何处理。合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件。违约情况处理,解决争议的方式等。

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相关找法说法
  • 签订房屋转让协议,只要协议的内容能够符合法律的相关规定,肯定有效。不动产权属证书只是证明,仅仅起到证据的作用,在调整物的交易流转领域还是应当适用民法典合同编,并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。
    杨昊律师 阅读:206
  • 房屋转让协议是诺成合同。房屋转让协议属于买卖合同,买卖合同是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言,当事人就买卖事项达成合意时买卖合同即成立,不以标的物或者价款的现实交付为成立要件。
    廖中晖律师 阅读:85
  • 根据法律规定,房产合同书一般情形是可以转让债权的,但是如果有以下情形是不得转让的,如:依照法律规定不得转让;按照当事人约定不得转让;根据债权性质不得转让等。
    陈笑雨律师 阅读:318
  • 房屋转让协议书写一般包括以下内容:双方当事人信息、标物的名称、数量、质量、价款和付款方式、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力、纠纷解决方式等条款。重点注明是否一次性付款,交付房屋、办理过户的时间与条件。
    王伟刚律师 阅读:695
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