安置房可以贷款吗

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更新时间：2018-08-20 10:42:44

　　安置房可以贷款吗？政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。安置房可以贷款吗？作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

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1.动迁房抵押贷款

推荐问题想知道要怎么去办理动迁房抵押贷款？

姜倩

回答：847条好评：30个

你好，若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；以上谢谢。
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2.安置房可以抵押贷款吗

推荐问题现在缺钱想贷款，安置房可以抵押贷款吗？

周修强

回答：18699条好评：169个

你好，如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。若是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。事实上，安置房土地性质属划拨，无产权证不能贷款，有产权证可抵押贷款，安置房若是政策性服务，银行不受理作为抵押物，也就不能抵押贷款。
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3.安置房可以按揭吗

推荐问题安置房可以按揭吗？有人知道步骤是有哪些吗？

马钦宗

回答：617条好评：27个

您好，拆迁安置房是否能够申请贷款取决于安置房的性质，市政建设中拆迁安置房通常情况下不能贷款；房屋开发单位为了新建商品房配套的安置商品房则可以贷款。贷款按揭的程序：1、申请。您需要到银行进行申请；2、审批。银行根据你的申请，审查你的安置协议查看权属；3、签订贷款合同；4、放款；5、按期还款。
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4.安置房如何办理贷款

推荐问题听说安置房可以申请贷款，想了解安置房如何办理贷款

陈剑明

回答：2186条好评：65个

您好！安置房办理贷款是需要满足相应条件的，具体办理流程如下：1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；2、到购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；4、到工作单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；7、借款人到房地产交易部
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5.安置房贷款怎么贷

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张学敏

回答：140条好评：6个

您好，您的拆迁安置房是属于政府补偿划拨给您的，如果您的安置房没有房屋产权证的话，那么您是不能进行抵押贷款的。如果您的安置房有房屋产权证的话，那么您可以带上您的房屋产权证和您的身份证明向银行提出抵押贷款，银行审核通过您的材料后会通知您进行抵押贷款的相关事宜的。谢谢。
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