集体所有制房屋产权证

• 产权证也要在银行抵押，请问在这种情况下，是否有权让开发商要违约金，违约金是规银行所有

  律师你好； 去年2月分我和我爱人在大连甘井子区亿海盛都购买的预售商品房当时按百分之八十按接贷款交了三万多元，因为我和我爱人都长期在日本生活，所以当初签订买卖合同时就写了委托人我婆婆的名字，最近开始办按接贷款时却说办贷款必须本人要不就要委托公证，现在再等我爱人办公证寄来时，今天却告诉我还要再交一万七说要按百分之七十按接贷款。 我想问，如果我不交那一万七会怎麽样？算违约吗？

  

  找法网咨询顾问律师

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• 集体所有制土地

  按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第12条的规定，承包方可诉至法院请求确认村委会与第三人签订的承包合同无效。理由：1.承包期内，除非承包方全家迁入小城镇落户或全家均转为非农业户口，否则村委地不得收回承包地；2、因特殊情况需调整承包地的，必须经村民会议三分之二以上的村民成员或村民代表的同意，并报乡（镇）和县级农业主管部门批准；3、承包合同中约定可调整或不得调整的，从其约定（具体请参见《中华人民共和国土地承包法》第20——31条的规定）。

  

  包庆华律师

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• 我已经签了合同了，但是我没有拿到房屋产权证的复印件，这样会对我以后有什么影响吗？

  这样的话 应该可以享受到产权的

  

  找法网咨询顾问律师

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• 房屋产权证查询

  拿好你的材料，到房产管理部门查询。

  

  袁海强律师

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