房产证办理流程有多种,最常见的房产证办理流程为:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
收起1.一手房办理房产证流程
推荐问题 请教大家,一手房办理房产证流程是怎样的?
你好,关于你提问一手房办理房产证流程是怎样的问题,首先需要开发商去房地产行政主管部门进行初始登记,登记后购房人需要到房管局填写房屋所有权登记申请表,填好后需要开发商进行签字盖章,然后就拿着测绘表到登记部门进行审核,缴纳房屋的公共维修基金和契税,进行登记,发证。
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2.买期房房产证办理流程
你好,期房房产证办理流程如下:1、签订相关的委托协议。2、缴纳房产证的代办费售房人住的时候,开发商会要求您缴纳。3、需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。4、按照约定的时间领取房产证。
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3.房产证办理流程2018
你好,如果要办理房产证就要去到房管局办理,并且带上以下资料。1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右)
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4.房产证办理流程及费用
推荐问题 房产证办理流程及费用是怎样的?有了解的吗
你好,房产证办理流程如下:第一步,确认开发商已经开始初始登记;第二步,前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记填写表》;第三步,领取测绘表;第四步,领取其他文件;第五步,缴纳公共维修基金、契税;第五步,提交申请资料;最后一步,领取房产证。房产证办理费用如下:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1
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5.自建房房产证办理流程
推荐问题 请问谁了解年自建房房产证办理流程怎么走
您好!农村自建房同城市楼房一样都是需要房产证的,根据我国《物权法》,对于房屋这一类不动产只有办理了房屋登记,才能证明其所有权归属。所以还是要去办的。具体的流程如下:新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关的手续需要当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续以后补办用地手续。如果是因为没有办理土地手续而建房屋,需处罚以后补办。(处罚与否
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