离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需要交纳契税。离婚房产过户材料：１、离婚判决书及其复印件；２、房产证（如有共有证的，包括共有证）；３、身份证明及复印件；４、房产登记申请书。离婚房产过户的手续：准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。１、到交易中心办理转绘；２、到房管局办理免征契税申请；３、办理析产登记手续并缴登记费；４、取证。离婚房屋过户费用：一、费类：１、登记费；２、交易手续费；３、工本费。二、税类：１、契税；２、印花税。
收起1.房产过户手续
推荐问题 我要办理房产过户，请问房产过户手续办理流程是怎样的
你好，房产过户手续办理流程：1.房产证过户如果是不经过房地产中介的，需要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，
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2.房产过户税
推荐问题 房产过户税如何征收？标准是怎样的？
办理房产的过户，需要缴纳房产的过户税，房产的过户税主要是包括房产的个人所得税，房产的，印花税，房产的增值税，还有房产的契税，房产的契税跟房产的面积，以及是否是第一套房有关系。房产的契税的税率就是1%，如果面积大于90平方米，那么契税的税率就是1.5%。
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3.房产过户税费计算
推荐问题 房产过户税费计算要怎么算？标准是怎样的
过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额
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4.离婚房产过户政策
你好，新政策除“加名”免征契税外，对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式，也给予免征契税优惠政策，主要出于四个方面的考虑。首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为;其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要
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5.继承房产过户流程
推荐问题 继承房产过户流程怎么走？需要什么资料？
办理继承房产过户，这些材料要带齐：所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出
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