企业房屋租赁税率2018

• 租赁股份在企业房屋应该注意的事项

  委托律师帮你。

  

  陈绪文律师

  合同纠纷

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• 打算出租房屋，想了解个人房屋租赁税率是什么

  出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米)；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

  

  杨琪律师

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• 营改增汽车租赁税率是多少？2018年有变化吗

  你好，在我国营改增后，税率的标准是有发生变化的。 增值税税率有以下标准： 第一，纳税人发作应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规则外，税率为6％。 第二，供给交通运输、邮政、根底电信、修建、不动产租借效劳，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 第三，供给有形动产租借效劳，税率为17%。 第四，境内单位和个人发作的跨境应税行为，税率为零。详细范围由财政部和国家税务总局另行规则。 第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局还有规则的在外。

  

  杜永胜律师

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• 咨询下，房屋租赁印花税谁来？交缴纳的税率是多少

  你好，房屋租赁印花税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下,“房屋租赁印花税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。

  

  熊剑律师

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