房屋租赁税率是什么呢?要如何计算房屋租赁税率呢?如果是个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
收起1.个人房屋租赁税率
你好,是这样的,出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%以上谢谢。
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2.出租房屋房产税
推荐问题 出租房屋房产税要交多少?有人知道吗?
1、出租房屋房产税的税率,实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的,税率为12%。2、房产税的计税依据有两种:(1)房产的计税余值;(2)按租金收入计算,按年计征:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%),若按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;若按季缴纳,则以年应纳税额除以4;若按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
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3.房屋租赁印花税税率
推荐问题 房屋租赁印花税税率是多少?标准是怎样的?
你好,房屋租赁的印花税的税率一般是租借金额,税额未够1元,按1元贴花。适用税率千分之一。其具体规则是印花税是这样规则的:应缴税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角核算。所以一般是卖方来进行交纳。
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4.房屋租赁税率是多少
你好,拥有房屋产权的个人在出租房屋的时候,应该按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。房屋租赁需要缴纳的税费有以下这些:1、房产税。2、城镇土地使用税。3、营业税。4、城建税和教育费附加。5、印花税。6、个人所得税。
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5.房屋租赁费税率
您好。根据我国相关规定,2016年5月1日起,房屋租赁服务税率为11%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的房屋,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率来计算他应纳的税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的房屋,应按照简易计税方法在房屋所在地预缴税款后,向当地主管税务机关进行纳税申报。谢谢。
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