商铺出租注意事项

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更新时间：2018-08-15 17:25:12

　　商铺出租注意事项：核对身份。如果对方是房主，必须有：房产证、身份证明（身份证或营业执照）。如果对方不是房主，则必须有：房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）、房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利。　身份证明（房主的复印件和对方的原件），注意对比名称是否与合同、房产证上相同。商铺出租注意事项：确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明。应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

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1.商铺出租合同

推荐问题有一个商铺可以出租，请问怎么写商铺出租合同？

翟静

回答：220条好评：3个

您好，根据您所提供的情况，商铺的出租合同您就按照正常的租赁合同的格式拟定即可。在合同中注明出租方、承租方、租赁的时间期限、租赁商铺的具体地址信息、租金的数额、租金的缴纳方式缴纳期限以及保证金，诸如此类的都需要明确
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2.商铺租赁补充协议

推荐问题谁有2018商铺租赁合同补充协议模板？

孙开国

回答：1025条好评：25个

商铺租赁合同补充协议是对于主合同，也就是租赁合同的一个补充，在补充协议里面应当写明租赁的期限，然后写明对于原来合同的条款是继续有效还是部分失效，哪些有效哪些无效，这些都需要在补充协议里面写明白，然后经过双方协商一致，并且签字写上日期就可以了
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3.商铺租赁合同解除

推荐问题我想知道商铺租赁合同解除条件有哪些？

刘鹿

回答：25条好评：2个

你好租赁合同的解除有三种情况第一种是协议解除，第二种是约定解除，是指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除，第三种是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。根据你的描述，你的租赁期限没有届满，所以提前解除合同是违反了合同的，需要支付违约金。
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4.商铺租赁起诉书

推荐问题商铺租赁合同起诉书范本要怎么写？

张英

回答：2765条好评：85个

商铺租赁合同起诉书范本，首先是包括了原，被告的基本信息，然后可以写上案由租赁合同纠纷，然后写上你的诉讼请求，比如说让被告赔偿你违约金或者是给你造成的实际损失。第三部分是事实，令以理由写你们租赁关系产生的起因经过结果，以及你的一个诉求。
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- 商铺租赁合同起诉书范本要怎么写？5个回复
5.商铺门面转让

推荐问题想把商铺门面转让了，请问要怎么写商铺门面转让合同？

贾培培

回答：478条好评：22个

甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方与****年**月**日前将位于********店铺{面积**平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为****，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期——————月租为———人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电
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