拆迁赔偿房屋面积有误差

• 房屋面积误差

  法律对这种情况有规定的，开发商不属于违约，现在你们有权选择按照合同订立时的价格补足误差3%以内的房款或者退房。如满意，请采纳。 按照《商品房销售管理办法》第20条规定： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

  

  杭州国晖律师

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• 房屋拆迁面积认定

  政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决

  

  邹伙发律师

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• 房屋面积误差

  你好，那你可以要求补偿的

  

  平台特邀律师律师

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• 一、房屋面积误差返款不合理。合同中有以下

  您好，对您的咨询回复如下： 1、如果协商未成，可以向人民法院起诉解决，赔偿金约2；6万元； 2.欢迎来电或者来所详细咨询。

  

  吴勇律师

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