房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。房屋产权年限按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为７０年，商用房屋建筑权属年限为４０年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是７０年，工业用地５０年，商业用地４０年，综合用地５０年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
收起1.2018年永久产权新规定
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我国的房地产权属分房产和地产。物权法规定，房产属于私有财产，属于所有者的永久财产，没有时间限制。而土地的所有权属于国有，开发商拿地等只是持有一定时间的使用权，开发商把房屋建好后转让给购房者，实际上是将房屋出售，将土地使用权出让。如果说将房屋的使用权变成永久，则应该先修改物权法。
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2.房屋产权年限40年
推荐问题 房屋产权年限40年到期后怎么办？哪位知道
依据我国物权法相关条款规定如下：第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约
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3.房屋产权年限50年
推荐问题 房屋产权年限50年的能买吗？到期后会怎样
房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
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4.房屋产权年限70年
推荐问题 咨询以下房屋产权年限70年到期后怎么办？有知道的吗
对于房子70年产权到期后有如下三种处置方案：1、重签合同，续缴纳出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。2、国家收回土地和地上建筑物，国家对产权人进行一次性补偿。3、土地使用权到期后自动续期，无须再缴纳任何费用或仅仅缴纳较少的费用就可以继续享有该房屋和土地的使用权。
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5.房屋共有产权纠纷
推荐问题 房屋共有产权纠纷怎么解决？
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有
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